混凝土结构的房屋使用寿命多少年

1.不同建筑结构的使用寿命国家规定为：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。自然寿命一般高于60年，但使用条件不同，所以寿命各不相同。

2.使用寿命应根据具体情况而定。首先是设计标准，一般民用建筑为50年，大型或重要的钢筋混凝土结构建筑为80年以上。当然，它的使用寿命肯定会超过设计寿命。

3.如果自然寿命与混凝土材料的性能、结构设计和自然条件的影响密切相关，其寿命相对较短，主要是由于施工时间长时会出现的缺陷，如混凝土开裂降低了对钢筋的保护，导致加速损坏，从而大大降低了寿命，以及自然侵蚀和风化，但其使用寿命肯定比设计寿命长。

4.如果有后期维护，那些缺陷是可以补救的，使用寿命会大大延长。将定期检查建筑物。如果发现隐患，必须进行一定的技术处理，早发现早处理，会大大延长建筑物的使用寿命。

5.房屋的使用寿命是指房屋在可见磨损下的正常使用寿命，是由房屋的结构和质量决定的自然寿命。住宅折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中的社会经济条件决定的社会必要的平均使用年限，也称经济寿命。房子的使用寿命一般大于折旧年限。

扩展阅读

钢架结构房和混泥土结构哪种好 对比就知道结果

1.钢结构，即高层钢框架结构，是由梁、柱组成的多层多跨刚架，用于承受竖向和水平荷载。这类结构在水平荷载作用下，不仅具有悬臂梁那样的整体侧向位移，而且还存在层间剪力引起的局部侧向位移，因此变形较大。适用范围不得超过20~30层。

2.混凝土结构主要由混凝土构成，包括素混凝土结构、钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等

3、看怎么办，如果是住宅使用，当然混凝土结构好，因为它有很好的保温隔热性能。如果用于工业生产，比如厂房，对钢结构还是有好处的，因为钢结构房屋可以快速建造，快速投入使用，跨度可以尽量小，可以随意增减隔断，可拆卸性好，容易放置机械设备。

钢架结构房和钢筋混凝土房区别 主要区别就是这三点

1.功能不同。

钢-混凝土结构住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合物。

框架结构是由许多梁和柱组成的框架，以承受房屋的所有荷载。

2.功能不同。

钢-混凝土结构住宅具有抗震性能好、整体性强、耐腐蚀性强、耐久性好等优点。而且房间宽度和深度都比较大，空间划分也比较自由。

大部分框架都是用现场柱浇铸而成。为了加快施工进度，节省模板和顶撑，也可采用柱、梁部分预制(如柱)、部分现浇(梁)或柱、梁现浇预制节点的施工方法。

3.特点不同。

钢-混凝土结构是钢与混凝土的混合结构，包括由外围钢框架或型钢混凝土、钢管混凝土框架和钢筋混凝土核心筒组成的框架-核心筒结构，以及由外围钢框架管或型钢混凝土、钢管混凝土框架管和钢筋混凝土核心筒组成的筒中筒结构。不同于钢筋混凝土结构。

框架结构房屋的墙体不承重，只起到围护和分隔的作用。它们一般是用预制加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材建造或组装而成。

钢结构房屋能使用多少年 钢结构房屋使用年限介绍

1.钢结构房屋的使用寿命通常在50-80年左右，但影响使用寿命的因素很多，包括施工质量、钢材规格、承重等。所以具体多少年要看实际情况。

2.有些房子如果防腐防火保护得好，使用寿命自然会延长。但房屋在使用过程中必须按时维修，才能有效延长使用寿命。