新房不动产面签注意事项

1.一般销售人员会给出准备银行贷款所需的材料，根据销售情况准备总是对的。但是对于一些无房证明的婚育证明会根据不同的要求有所不同。具体来说，你应该问贷款的银行。有时候还是关注销量比较好。

2.所谓银行面签，是指借款人(连同共同还款人或担保人)持合法有效的原始凭证、印鉴和贷款费用，到贷款银行支付贷款费用，并进行面对面面谈和签字的程序。

3.对于大多数开发商来说，一般都是先交首付签合同，然后和银行签初步资料，再完成资料。合同从开发商那边出来，发票出来，银行就过去要求面谈。

扩展阅读

新房子多久可以入住 需要多久入住才不会损害健康

1.新装修的房子里有一些有害物质，不能马上释放，建议不要马上入住。

2.如果条件允许，家庭可以请专业检测公司检测新房的有害气味。如果房子符合标准，他们可以留下来。如果有有害物质超标的问题，请专业管理公司清理。

3.如果是普通家庭，没有准确的生活标准，新装修的房子放3个月以上再入住比较好。

新房装修完工后通风步骤 新房通风有什么好处

1.新房刚装修完，室内的窗户要半开着通风，以免墙面和实木家具外侧开裂。通风半个月后，可以打开整个窗户通风。另外，在通风过程中，需要打开柜子、抽屉、书柜等。这样里面的污染物才能释放出来。

2、注意寻找通风时间，能更好地保证室内空气的正常流通。夏季最佳通风时间为上午9:00-11:00，下午2:00-4:00。一般来说，室内每立方米约有50个负离子，而室外空气中有100多个负离子，负离子具有通风功能。

3.新房装修后，室内必然存在甲醛、苯等有害气体。即使使用环保材料，也不能太过忽视。当新房装修好并入住后，可以通过空气置换将室内的有害气体从室外清除，从而达到净化室内空气的效果，保证居住者的安全。

买新房要交哪些税 买新房要交的税简述

1.缴纳契税的比例约为房价总额的1.5%；

144平方米以下的普通住宅占1.5%。个人购买90平米以下普通住宅，且该房屋为家庭唯一房屋的，契税减征1%，超过144平米减征3%，非住宅减征4%。

通常契税和首付一起交，由开发商代收。缴纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2.印花税：合同订立时直接缴纳，一般随首付一并缴纳总房价的0.05%，方便开发商统一办理合同登记和房产证。

3.银行按揭费包括三项：按揭登记费、权证印花税、保险费。