宁波二套房公积金贷款政策

1.宁波对二手房公积金贷款的新政策有一个总体限制。宁波市区二套房公积金贷款首付额度取决于综合购房价格，最高不低于50%。

2.判断是不是第二套房不容易。一般比较容易接受贷款。如果当期公积金贷款的申请人之前有贷款买房的记录，住房公积金管理部门可以通过查询银行征信系统，了解申请人购买了哪一套房。

3.“认房子”更难。“如果当期公积金贷款的申请人之前没有贷款买房或者所购房屋已经全部付清，需要通过房屋登记系统查询，确定他现在所购买的房屋属于哪一套房。

扩展阅读

在哪能查自己名下有几套房子 在哪儿可以查有几套房子

1.查一个人名下的房子数量。只能在当地房管部门的区域网查。

2.房屋是个人财产的一部分，房屋登记受法律保护。

3.根据法律规定，当事人只能以自己的名义或者委托他人(办理公证委托书)查询房屋登记记录，除法律规定外，其他任何人不得查询；目前国内的房产登记查询是基于：(1)以个人姓名作为指定局部区域的索引查询；

4.权利人可携带本人身份证明(如受委托查询，可带经公证的授权委托书)到房管部门房产档案部门。由于新旧产权证互换，部分旧产权证需要查看原登记档案才能找到；

5.权利人可以携带本人身份证明(带有经公证的委托查询委托书)到房地产受理部门或交易大厅进行查询；

6.公安、法院、检察院等司法部门可以依法随时携带司法文书到上述场所查询、封存、调取房地产信息档案和当事人档案。

首套房贷款利率低还是二套房 贷款利率哪个低

1.第二套房的利率肯定比第一套房高，所以第一套房和二手房贷款的利率差异在不同的银行和城市是不同的。

2.在一些无限购贷的城市，商业贷款首付比例第一套房20%，第二套房30%。

二套房代款合同是等额本金要不要改贷款合同 等额本金是什么

1.有必要变更合同。平均资本是指一种贷款偿还方式，在偿还期内将贷款总额分成相等的部分，每月偿还当月剩余贷款产生的相同数额的本金和利息。

2.这样，由于每月还款本金金额固定，利息越来越少，借款人一开始还款压力很大，但随着时间的推移，每月还款金额越来越少。