二手房买卖交多少税

1.房屋买卖手续费：买卖双方房价的0.5%。房地局收费。

2.公证费：出口房买卖双方房价的0.3%。客户需要公证的，按此收费，不需要公证的，免交。

3.诉讼费：出口房按律师事务所规定的标准收取。如果委托人需要律师，将按照律师事务所规定的标准收取费用。

4.委托房产手续费：房价的0.3%。

5.物业管理费：根据国家及相关规定规定的特殊情况收取。

扩展阅读

二手房打扫技巧 二手房打扫技巧介绍

1.打扫卫生前，检查整个房子的所有东西和部件。有需要修理的家具，专用清洁工具的零件，还有一些需要专用清洁用品的电器，都要提前准备好。所有可以去掉的东西，比如装饰品，都去掉了。需要扔掉的东西就在这个时候解决。家纺之类的会放好，家具尽量恢复原状。

2.先把墙面擦干净，准备一个干净的，把全屋能打理的墙面擦干净，污染的地方用细砂纸打磨(别忘了带口罩和护目镜)，然后把全屋的地板擦干净，不要有太多的细尘和垃圾。

3.从重灾区开始，一般都是厨房。台面基本清洗干净后，戴上口罩和护目镜，到处喷油清洁用品。厨房是个费时的地方。需要注意的是，清洁要遵循自上而下的原则，从顶墙的顶柜开始。喷洒洗涤剂的地方应该垫上卫生纸，以免污染其他地方。使用洗涤剂时，注意先阅读说明书。污染严重的地方可以先用刮刀处理，注意保护。

4.最后是厨房的玻璃和橱柜。由于橱柜安装位置太高，橱柜深度太大，很难清洗。果断使用梯子。毕竟这些地方都和健康饮食有关。清洗后可以根据情况购买橱柜垫。炉膛表面的其他地方也可以。注意灶台的清洁。果断用钢丝刷打。油污还是可以用洗洁精处理的。闪亮的新厨房直接代表你的清洁水平。

出租二手房合同注意事项 盘点出租二手房合同注意事项

1.应标明具体信息，如交易双方的详细信息、房屋地址和房屋面积。面积应与产权证、物业用途、付款方式、付款时间一致。

2.各种费用的交接时间和方式要明确，如水、电、气、物业、暖气、电缆等。而且要检查房子有没有拖欠，一起处理后再付清房款。

3.违约责任要明确标注，包括什么是违约，违约责任的赔偿金额，定金的支付方式，比如是否有分期付款的担保，担保的具体条件等等。

4.房子的现状要注明。家具是否包括在内，包括什么家具，都要明确标明。贵重家具应标上品牌或拍照作为证据。屋内现有设施，如有线电视、地热或暖气、中央空调等。

5.把交易费用列清楚，交易费用是什么，由谁支付，如何支付代理费，如何处理不可预见的费用等。

搬家二手房有什么禁忌 关于搬二手房的禁忌

1.避免住在没有干净房子的地方。其实一个干净的房子，就是抹去房子前任主人的痕迹。方法就是翻新。打扫房子前后好坏都无所谓。装修时，只能在整栋房子的基础上稍加修正。此外，在搬迁日的吉祥时间，在搬进去之前做一些崇拜和燃放鞭炮。

2.避免隔三差五就搬进新房子。《周易》上，设置“九”为正数。因为这个原因，习惯上是等原主搬走后第九天再搬进来。同时，搬家乔迁时，要尽可能避开鬼节、清明节等不利节气和节日，以免气场碰撞，导致入住后运势萧条。

3.搬家的时候避开不顺心的日子。在搬进二手房之前，你应该选择吉祥的日子搬进你的家。因为黄道吉日代表着一年中吉祥喜庆的一天，利用吉祥的天气作为幸运日搬家，不仅可以增加家人的财富，还可以给二手房带来良好的氛围。同时，在搬家过程中，不适宜面对愤怒，打骂孩子，说不吉利的话等。以免给吉日增添厄运。

4.避免风吹门。入住当天一定要烧一壶开水，说明财源滚滚。同时，堵上各种面盆(厨房、卫生间的洗手盆、水槽等)。).当你打开水龙头时，你应该放慢水流，因为长时间的水流意味着盘子已经满了。房子里也可以开风扇，把空气吹到四周，但是不要吹到门口，因为有一种风水的感觉。

5.孕妇不允许参与搬家。二手房搬家时如果房子里有孕妇，孕妇就不能参与搬家活动，也不要全程见证搬家过程。他们出去散步或去朋友家玩。搬家结束后，孕妇们会再次回家。这样对胎儿有好处，同时也避免了一些风水禁忌。

6.避免争吵。搬家那天不要和别人争论，更不要吵架，尤其是和家人。影响气，也就是影响财富。搬家的晚上，可以请朋友在家里开开心心的做饭请客，吃完饭玩玩，俗称闹房，象征着一种新的气息，也有驱魔的说法。