已经被抵押的房屋能保全吗

1.抵押的房子可以保留。

2.《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第一百零二条规定：“人民法院可以对抵押物和留置权采取财产保全措施，但抵押权人和留置权人享有优先受偿权。

3、根据本条规定，抵押财产可以保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。

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离婚房屋评估不配合怎么办 一起来了解

1.一般一方申请评估，另一方无合理理由，或者不能提供可信价格的，法院可以同意评估。涉及重大财产，建议聘请律师。

2.房地产价格评估费和土地价格评估费以真实的政府定价为基础。收费以标的物总量为基础，采用差别化固定费率分级累进制。房地产价格评估费低于300元的，按300元收取。土地使用权抵押的地价评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%收取评估费，清产核资中的地价评估按一般宗地评估费标准的30%收取评估费。

如何办理房屋不动产权证书 办理流程和要求有哪些

1、到房地产开发公司，确定房屋实测面积。根据房屋实测面积，补足房款，补足余缺。但一般情况下，测得的面积会多一点。

2.去房地产开发公司领取购房发票、房产登记审批表、现房销售证明、过户备案申请、宗族图、房屋平面图等材料。

3.地方税务局凭购房合同、购房发票、身份证缴纳契税、印花税。

4.持契税账单、购房合同、备案确认、过户备案申请、宗族地图、建筑平面图、身份证到当地建设局(产权办)办理备案手续。

5.凭建设局(产权办)出具的备案证明，以及契税账单、购房合同、备案确认、过户备案申请、房产登记审批表、宗族图、房屋平面图、身份证等。提交文件到当地房地产登记中心(政务中心)办理不动产证书。

6.一般30个工作日之后会从当地房产登记中心领取《不动产权证书》。一般付款80元。

建筑面积和房屋面积是不是一样？ 有什么区别

1.不一样。房屋建筑面积是指房屋外墙所围成的空间的水平面积。如果计算多层和高层住宅的建筑面积，则为每层建筑面积之和。建筑面积包括可用住房面积、墙柱建筑面积、楼梯走道面积和其他共享面积。

2、住宅面积是指以住宅户(套)为单位的户(套)内所有可用空间面积。包括卧室、客厅、客厅(主卧)、阁楼、厨房、浴室、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假地板、附楼(mezzanines)、阁楼(黑暗建筑)等。住宅使用面积按住宅内墙面水平投影线计算。