中介卖房的佣金一般是公司佣金的20%左右，而公司的佣金一般是3%左右。也就是说，你卖400万的房子，中介的佣金是400万2 %=1.6万。
通过中介过程买房
1.找到财产。你可以在中介网站上找到自己的房子。
2.当场看房。在确认你感兴趣的房子后，中介公司的工作人员会联系房东，让你当场看到房子。
3.产权调查。确定房子后，调查房主证明，包括他的身份证、房产证等。看看他有没有看房的权利等等。
4.签合同。所有调查工作完成后，进入签约环节。这个时候就要决定是全款还是按揭买房了。注意合同条款是否与之前讨论的细节一致。
5.抵押贷款。这个时候向银行申请贷款，可以自己办理，也可以交给中介。
6.所有权转移。在这个阶段，卖方被要求转让所有权。双方约定的税费此时一并完成。当然也是该付首付的时候了。
7.银行贷款。考核合格后，银行就开始发放贷款，当然是按月向银行还款的时候了。
通过中介买房的注意事项
1、一定要多跑几条，看价格差距，不要出丑。
2、认真核对房屋产权。
确定房子产权合法不合法。确定卖家有卖房子的权利。要看清楚，要看房地产中介是否在其经营场所的明显位置公示了以下要素：工商局核发的企业法人营业执照或营业执照；
国土资源和房屋管理局出具的房地产中介服务单位备案证明；房地产中介服务费；服务内容、服务标准、执业标准、投诉电话。
3.仔细签合同。
签合同的时候一定要明白是什么意思。有条件的话最好带个律师。保证合同公平，不赔钱。
4.办理过户手续。
我只想提醒3.336亿人，不要简化手续，不要私下交易，要合法彻底办理过户手续。产权转让必须报产权部门完成转让手续。
5.不要和任何不是房东的人签订任何合同。
这个很重要。当然，中介很可能会要求买家在定金上签合同，签这些合同没有问题，但是一定要给买家一个他认为合适的价格，或者比他认为合适的价格低一点。
企业普通店和专营店的区别？主要在这几点
现在很多人在淘宝上购物，很多人都知道淘宝店分为两种，企业店和c店。注册淘宝店铺时，可以注册个人店铺，也可以注册企业店铺。企业普通店和加盟店有区别吗？
企业普通店和加盟店有区别吗？
1.经营范围不同。企业店：加盟店是品牌的加盟，不是公司本身的加盟。授权给他的耐克、阿迪达斯等品牌已经获得了网上销售的许可。
加盟店：可以经营自己的品牌和其他品牌，只做一种商品，比如鞋子，但是可以做多个品牌，比如加盟鞋店、耐克鞋、阿迪达斯鞋甚至其他品牌，品牌数量不限。
2.商业实体不同。企业店铺：淘宝店铺的经营者必须是品牌拥有者或公司正式授权的企业法人。
加盟店：淘宝店必须由在中国大陆注册的法人实体经营。
3.品牌资质不一样。企业店：品牌企业店需要两样东西，一个是国家商标局出具的商标注册证的品牌所有人(即上述注册商标的品牌旗舰店)，一个是正式授权书提供的品牌所有人。品牌拥有者为个人的，需提供身份证复印件并签署委托书。
加盟店：经营其他品牌需要完整的品牌所有者授权和商标注册证；商家不能提供品牌授权书的，还可以提供供应商出具的正规渠道证明和品牌所有者的商标注册证明。
4.企业门店只要信用等级大于零，满足其他条件，就可以报名，而个别门店通常需要门店信用等级大于两心或者有两心，才能报名。同时，店铺感觉可以对不能违规处罚的淘宝店铺进行动态评分。
以上是淘宝的公司店购买和淘宝的专卖店的区别。可见，企业门店优势很大。与其开淘宝店，还不如买公司店。以上所有优点，都会让你很快有所回报。
股票几点开盘几点收盘（高中生炒股赚4.5亿）
现在很多人认为除了稳定的工作之外，业余时间还投资一些项目，赚点外快。不过炒股是很多朋友在业余时间投资的理财方式。那么你知道股市什么时候开盘吗？股市中午几点收盘？这些问题很关键，一定要搞清楚。
但是对于刚入市的股市“小白”来说，对股市还是有很多了解的，比如股市的开盘和收盘时间，那么股市中午几点收盘呢？今天，小编为大家编制了每天股市休市的时间表，让我们来看看。
沪深股市的开盘和收盘时间是一样的：上午9: 30正式开盘，11: 30收盘，午休一个半小时；下午13: 00开始，下午15: 00结束。沪深股市的叫卖时间是每天9:15-9:25，深圳股市的叫卖时间是每天下午14:57-15:00。上海证券交易所宣布的周六、周日和休息日不允许交易。
炒股就像赌博。小赌对身体好，大赌对身体不好。
不要做股市韭菜，拒绝被收割！
提示：本材料不构成投资建议，仅用于友谊分享、识别个人和自担风险。喜欢可以关注我们！
花呗什么时候还款（花呗是9号最晚几点还款）
在科技互联网时代，人们的生活依赖于许多新事物，如互联网、智能手机和移动支付。虽然这些东西给大家的生活带来了很多便利，但也让很多年轻人变得很依赖，几乎都成了低头族，月光族等等。当然，说到移动支付，我不得不提到马云的支付宝。毕竟是国内第一款移动支付软件，已经收获了近10亿用户！
支付宝不仅仅是一个支付软件，它还可以用于提前消费、生活费和存款、财务管理等。很多年轻人用支付宝的原因是因为有借款和花芽的存在，基本都是“透支消费”的功能，因为大部分年轻人收入水平不高，但是又想消费，所以才会用花芽，而且只需要第二个月按时还清，所以花芽在短时间内就赚了一亿多。
说到花园还款，最早的时候，大家的还款日期基本都是每个月的9号或者10号。近年来，花园也做了很多改变，比如用户可以选择延期还款。自主选择还款日期，所以很多用户会把还款日期改为20天左右，因为这个时间基本上就是大家发工资的时间，不会因为缺钱而逾期。但是，没想到虽然还款时间推迟了，
题目：推迟柏华还款，更改还款日期可能是“套路”？网友：欠的越多，欠的越多！
为什么这么说？因为很多小合伙人发现，即使还款日期调整后，他们的欠款还是越来越多，甚至需要选择分期还款，造成额外的利息支出！
其实对于自制力差的年轻人来说，如果长期沉迷于花坛的“超前消费”，很容易发展出大手大脚消费的问题，失去理财意识，于是每个月都会产生夸张的花坛账单，大部分年轻人基本上每个月都会用工作来偿还花坛、信用卡等信用产品，成为月光族甚至负债累累！
当然，并不是所有的年轻人都无法控制自己的消费欲望，但对于一些自制力较强的用户来说，可以利用好花坛等“信用产品”。所以，在此奉劝各位朋友。如果自制力差，最好不要使用“高级消费”，否则一切后果需要自己承担！在这方面，你用过花坛是什么感受？欢迎留下自己的看法。
