婚后买的房子由双方自行协商如何分。如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。如果只有一方主张房产所有权的，取得房屋产权的一方对另一方进行作价补偿。
【法律依据】
《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
一方失踪可以起诉离婚吗
一方失踪可以起诉离婚，需要3到6个月左右的时间。但是，失踪如果是人民法院依法宣告的，那么被申请人失踪满两年以后才能够另行提起离婚诉讼的，如果是故意躲避民事诉讼的，可以随时随地提起离婚诉讼，不过，法院在一审的时候判决离婚的可能性会比较小。
根据《中华人民共和国民法总则》第二十条，公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。
根据《婚姻法》第三十二条的规定：一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。法院会依据《婚姻法》规定依法分割夫妻共同财产，最常见的就是平均分配夫妻共同财产；宣告失踪的法律后果是失踪人的财产依法由他人代管。
离婚的原因都有哪些
离婚的原因有：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
【法律依据】
《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
军人怎么起诉离婚
1、如果夫妻双方均为现役军人，双方自愿离婚或一方要求离婚的，当事人所在单位领导或政治机关应当进行调解，调解无效，并符合婚姻法规定的的，由政治机关出具证明后，方可到婚姻登记机关申请离婚或向法院提出。
2、如果夫妻一方为现役军人，且军人一方要求离婚的，分两种情况处理：
一是军人所在部队政治机关领导应当视情进行调解，符合婚姻法规定的离婚条件，并经对方同意，政治机关方可出具证明同意离婚，双方到地方婚姻登记管理机关进行离婚登记。
二是如军人一方坚持离婚，对方坚决不同意离婚的，部队可商请对方所在单位或地方有关部门进行调解，调解无效的，政治机关出具证明，由当事人向法院提出离婚诉讼。
【法律依据】
根据《婚姻法》第33条规定，现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。
