根据我国婚姻法的规定，有房贷的房子为夫妻共同财产。若房产的贷款尚未还清，则未还清的部分为夫妻共同债务。由于房产为不动产，离婚则只能有一方获得房屋所有权，获得房屋的一方须向另一方支付首付和贷款的一半，剩余贷款部分由所有权人独立偿还。也可以根据市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的部分双方平分，获得房屋的一方向另一方支付相应款项。若双方协商不成，可向法院提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
一方婚前债务离婚怎么办
夫妻一方婚前所欠个人债务，是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系。根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。除非是转化为了夫妻共同债务，那么在离婚的时候另一方也是要承担的。
【法律依据】
《婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
法律规定上诉离婚多久才能离婚
诉讼离婚需要的时间要分以下两种情况：
1、简易程序的审理期限：
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的离婚案件，可以采用简易程序审理。根据我国《民事诉讼法》第第一百四十六条的规定人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
2、普通程序的审理期限：
适用普通程序审理的第一审民事案件，应当在立案之日起六个月内审结；有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月；有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。
综上，离婚案件法院一般会在六个月内审结（特殊情况可为十五个月），适用简易程序审理的，期限为三个月。不服一审法院判决上诉的，一般会在三个月内审结（特殊情况可为六个月）。
如果起诉离婚一方不同意怎么办
既然是诉讼离婚，就不必考虑对方是否同意。一方不同意离婚，另一方只聘请律师通过法院离婚。诉讼离婚是强制性的进行夫妻双方离婚，不要求夫妻双方都同意离婚。只要想离婚的一方能向法院提交夫妻关系确实破裂、有婚外情、家庭暴力等情况，法院通常都可以判决离婚。《中华人民共和国婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解。如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的；(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。
