1.入住率太低：我们买房的时候，大部分都是期房，无法预测房子交房后的情况。但如果接手二手房，在选择住宅小区时，要尽量选择入住率较高的小区。这样的小区房子多，可能会出现不交管理费的情况，不仅会影响小区的正常运营，还会影响房价。
2.大小区居民太多：虽然有实力的开发商的住房质量相对有保障，但是如果开发商的楼盘太多，整个小区的居民太多，很容易出现门禁不够严格的问题。由于居民人数众多，相互之间有很多争议。另外，不要去触碰布局规划比较多的建筑。刚等电梯出门可能要花很多时间，更何况进出的人多，会比较吵，影响生活安全。
3.周边设施：在选择小区之前，可以看看附近小区周边的配套设施，比如小区建筑出入口是否有管理员，地下车库是否有独立出入口等。这些配套服务也是一个影响我们以后生活是否更舒适的问题，不容忽视。
4.不要选择门和楼梯：邻居也会影响生活质量。如果邻居很善良，愿意打招呼，小区里的居民会更开心；另外，买房前一定要去楼梯间，因为通过楼梯间可以观察邻居是否有公德；记得观察布告栏。小区里的公告牌可以告诉你，你的邻居是否有基本的公德，业主委员会运作是否顺畅。
5.没有业主委员会：如果一个小区没有业主委员会，当小区的物业管理公司出现问题时，很难得到及时的保护。如果小区内没有业主委员会正常运作，不仅会影响房价，还会给生活带来不便，影响家居质量。在很多小区，业主委员会没有对电梯进行妥善维修，往往会导致旧电梯出现故障，让住户每次乘坐电梯都胆战心惊。
合肥哪里的地段房子最好 请看答案
1.滨湖新区。
2.在买房之前，消费者必须考虑为什么买房是自住，是改善住房条件，还是作为一种投资。如果是自住，可以选择交通便利、生活设施齐全的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；而如果是投资，就要结合当前的经济形势。
3.房地产是很个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。所以购房者一定要根据自己的用途选择不同位置的楼盘，比如学区，市中心中庭或者地铁线？如果要给孩子上学，一定要选择学区，而且因为地理优势，投资价值比较大。
梦见拆房子是什么预兆 关于梦见拆房子的解梦
1.梦见房子被拆了，暗示最近要出事。建议你做好心理准备，理性应对。
2.上班族梦见自己的房子被拆了，暗示近期工作运势会略有下降，付出的努力可能得不到相应的回报。他们的眼光虽然长远，但是太超前了，别人接受不了。
3.同学们梦想着房子被拆了，说明你的考试成绩很好，回去也有不错的进步，但是不能骄傲，不能不小心失去荆州。
4.一个单身的人梦见自己的房子被拆了，说明他的爱情运势一般。可能因为你的懒惰性格，一时半会很难找到合适的人。建议你多出门，不要整天呆在自己家里，这样才有机会认识新的异性，发展成美好的婚姻。
在城中村租房子要注意什么 在城中村租房子要注意内容简述
1.租房的时候一定要看清楚合同，尤其是不退押金的条款，比如家具损坏，押金不退，租房的时候记得检查家具是否完好，退房的时候要提前多久通知，最短租期是什么时候等等。因为有的房东比较差，总会想尽办法扣房客的押金。
2.女生租房的话，尽量找同学或者同事一起租。社会上好人多，坏人还是有的。女孩子找个伴比较安全。村里的人比较复杂。如果可能，最好在她身上保持防狼喷雾。毕竟防人之心不可或缺。
3.租房时要知道水表电表的位置，和房东核对度数，问每吨水多少钱，每千瓦时多少钱。因为有的房东7毛钱会收2块钱一次，你应该问问周围每个人有多少电。新租的房子，最好是停电停水，看水表水表能不能走，因为有些无良房东会把自己的电接在租的房间上。
4.租好房子记得换锁。毕竟这是租来的房子。不知道之前租过多少人。换几十块钱的锁，安全可靠。毕竟出门小心总是对的。
