当前位置:首页 > 时尚家居

买毛坯现房注意事项及流程

2023-06-27 21:02:01人气:49

1.通风:厨房是平时做饭的主要战区,对通风要求极高。我们在进行毛坯房的检查验收时,建议用纸卷点火后,在烟道口10厘米的位置放烟检测,看烟是否能上升到烟道口,并立即被吸走。与厨房验收浴室通风检查相比,用手电筒检查烟道和通风口是否有建筑垃圾要容易得多。

2.燃气管道:新房到了,首先要检查燃气管道是否完好。如发现漏气,应及时修复;入住后很难维护整个柜子。

3.墙面检查:在检查毛坯房的墙面时,我们可以敲墙检查墙面是否是空的。

4.电路检查:我们不仅可以用电笔检查,还可以插上一个带指示灯的拖板,灯亮着,表示有电。这时,我们拉下主电源开关,再次打开。频繁的测试证明开关和接线良好,插座安全。如果拉下开关,插座指示灯仍然亮着或闪烁,表明开关质量有问题或接线错误,应立即修理,否则,万一发生意外触电,不及时切断电源会有生命危险。插座还应使用摇表测试对地绝缘是否良好。

5.防水检查:部分毛坯房装修前会做防水处理。装修时如果不想再防水,一定要做防水检查。防水层放一定高度的水,标出高度,24小时后检查。如果高度没有明显变化,说明防水工程还可以,否则需要重做。

6.强弱电检查:验收房屋时,必须向开发商索要房屋的管线图,以便日后装修维修时使用。

7.门窗验收:要检查门洞是否标准。如果门洞不规范,会给木门后期的生产安装带来很大的隐患。冬天有风,测试时窗户可以关闭,更容易测试窗户的密封性能。

8.墙面验收:金九银10是买房的旺季,冬季也是验房的最佳季节。天气干燥易造成墙体开裂,目测检查墙体是否有小裂缝,检查墙体是否平整顺直,用直尺靠墙检查;同时可以用小橡皮锤敲打墙壁,通过声音检查墙壁是否空了。

买毛坯现房注意事项及流程

扩展阅读

毛坯简单装修怎么装 毛坯房怎么简单装修

1.预设计:在预设计中,你要对自己的房间进行详细的测量。别偷懒,最好自己量。测量主要包括:定义装修过程中涉及的面积。尤其是瓷砖面积、墙漆面积、壁纸面积、地板面积;清除主墙尺寸。尤其是未来家具的墙面尺寸设计很有必要。

2.主体拆除改造:施工阶段,主体拆除改造为第一工程,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、更换塑钢窗等。说白了,主体拆除就是先把工地的框架搭好。

3.水电改造:在水回路改造前,主体结构应基本拆除。机柜的首次测量应在水电改造和主体拆除两个环节之间进行。其实所谓的橱柜第一次测量是没有实际内容的。由于墙面和地面没有经过处理,橱柜设计师无法给出具体的设计尺寸,只能对开发商预留的进水口和油烟机插座位置提出一些相关建议。

4.木工:木工、瓦工、油工是施工过程中的“三兄弟”,基本的出场顺序是:瓦-木-油。基本的出场原则是——谁脏谁先来。“谁先脏”也是决定家装顺序的基本原则之一。

其实,铺设管道、装饰天花板、抹抹灰线等木工活,也可以认为是主体拆迁改造中的一个精细环节,与水回路改造本身并不冲突,有时还需要一些配合。

5.贴瓷砖:如果工人比较忙,工头一般会让“木匠二胎”在“瓦工老板”完工之前进场,这很正常,因为两者没有冲突。

毛坯房墙面打磨方法 毛坯房墙面处理步骤

1.步骤1:检查墙面

毛坯房的墙面一般是水泥墙,所以在装修墙面之前,需要对墙面进行详细的检查。全面检查毛坯房待刷水泥正面是否坚实平整。墙面抹灰层吐槽不够牢固,或有较大缝隙和孔洞。小编建议你可以向开发商或物业投诉,要求重新装修。如果自己补一些洞,用石膏填充也是可行的。但如果墙面平整度差(误差大于5mm),应先考虑抹灰找平。检查墙面时,需要测试墙面是否水平。墙面不水平可以让开发商重做。

2.第二步:成品保护

墙面装修前,应该还有其他项目。墙面做完后,刷腻子时难免会有灰尘和腻子、油漆或其他胶水滴落。因此,在装修墙面之前,必须保护好房间内的其他成品。一般可以在便利店买合适尺寸的塑料纸,需要保护的成品在工地上包装。但是,你要注意成品的屏蔽强度,避免损坏装饰成品的可能性。

3.第三步:刮腻子前的准备

刮腻子前,要保证墙面坚实平整。不平的地方可以用钢刷或其他工具清理,凹陷的地方可以用水泥填充,使墙面尽量不浮土,不浮沉。再把混凝土界面剂在墙上滚一遍,尽量滚均匀。等它干了,你就可以在墙上刷腻子了。

4.第四步:刮腻子

在毛坯房墙面刮腻子前,应先测量墙面平整度,可用两米以上的测量尺测量。这样就可以确定刮腻子的方法。墙面的腻子一般需要刮两遍,既能使墙面平整,又能使墙面底色均匀。如果墙面平整度差,可以刷几次。如果墙面平整度极差或墙面倾斜度很大,可以考虑先刮平抹灰找平,再刮腻子。每次刮腻子批的间隔时间应大于2小时(表面干燥后)。

5.第五步:绘画

油漆包括底漆和面漆。先刷底漆,将打磨好的墙面灰尘清理干净,再刷底漆。底漆涂一遍,一定要均匀。干燥后,您可以继续下一步。面漆一般刷两遍,每次间隔2-4小时以上(以面漆干燥为准)。第二遍刷面漆后,需要等待1-2天才能完全干燥。在油漆完全干燥之前,一定要注意防水、抗旱、防晒,防止漆膜出现问题。

毛坯房刷墙方法 毛坯房刷墙方法与步骤

1、检查并清理干净,确认墙面是否光滑或破损,如有需要再补漆。

2.在墙上刷接口漆,增加墙面附着力。

3、刮腻子找平墙面,保证墙面平整光滑。

4.腻子刮完后,用砂纸打磨粗糙的地方。

5.刷底漆三遍,面漆两遍。

6、在粉刷墙壁的过程中,不要着急,需要做好每一个环节。很多施工人员对基层处理太不小心,导致底漆和墙面之间夹杂漂浮颗粒,影响粘度,导致油漆脱落。

7.毛坯房墙面的基础需要处理好。如果发现墙面有裂缝,需要将牛皮纸贴在裂缝上,重新刷漆。这里涂的漆不要太厚,以免后期再次开裂。

8.使用油漆前,加水,但水不能太多也不能太少。如果水不够,墙干后很容易出现“泪”的形状;水太多会导致墙面太薄,容易划伤发霉。

相关文章
热门文章

孕妇堂 苏ICP备2022030739号-2 苏公网安备 32011502011778号