1.没有房地产许可证，你不能买卖。
2.法律限制规定不能转让的财产包括权属有争议且权属证书未依法登记的房屋。未依法登记领取房产证的，法律禁止转让，不能买卖。
婚后老公买的房子是共同财产吗 共同财产的定义
1.婚后买房不一定属于夫妻共同财产。
2.夫妻共同财产是指夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间取得的，归夫妻共同所有的财产，法律另有规定或者夫妻双方另有约定的除外。平等享有占有权、使用权、收益权和处分权。
3.夫妻共同财产的范围限于婚后取得的财产。所谓“婚后所得”，是指婚姻关系存续期间取得的财产权。即从结婚生效之日起，至配偶一方死亡或离婚生效之日止。
4.婚后获得的财产并不都是共同财产。结婚后取得的财产，依照婚姻法第十八条或者夫妻约定归一方所有的，为一方的个人财产。
新《婚姻法》第17条第(4)款、第18条第(3)款将婚后一方获得的财产分为两种情况：遗赠或添附合同中确定只属于丈夫或妻子的财产，属于接受赠与的丈夫或妻子的个人财产；否则，婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍属于夫妻共同财产。
房子气流声大怎么解决 房子气流声大怎么办
1.房间内气流太大，一般是因为新房间的空家具太少，如果家具全部购买，气流会大大减少。
2.地上铺厚厚的地毯，同时挂窗帘，空墙上挂一些饰品和玩具也是不错的选择。
3.如果经济条件允许，可以在墙上安装吸音板，既能提高装修档次，又能基本消除气流声。
房子刚买来可以卖吗 房子刚买来能不能卖
1.可以，但是买家在购买后不到两年就要额外缴纳营业税。
2.只要是商品房，房产证发放后就可以上市交易。实行房地产交易价格申报。房地产权利人转让房地产时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价格，不得隐瞒或者虚假申报。
3.实行这一制度的意义在于，房地产交易中各种税费都要依法缴纳，并要求当事人如实申报交易价格，便于作为计算税费的依据。当事人虚假申报的，国家将依法委托有关部门进行评估，评估价格作为计算税费的依据。
