1.买新房的时候需要了解开发商的实力，查看相关证件。我们可以在网上搜索开发商的相关信息，或者咨询购买过开发商房地产项目的业主，了解开发商的实力和口碑如何。在购买新房之前，可以查看开发商是否有完整的五证和房地产企业的开发资质。营业执照等相关信息。
2.买新房要理性的买商品房。可以先了解小区的规划情况，竣工资料，开发商拿地时间，小区周边配套情况，小区的不利因素。买新房的时候要注意自己买的商品房是否在预售证明的范围内。尽量去工地看房，因为样板房不代表真房。
3.在签订认购协议或购房合同时，需要逐一核对相关条款，以免在补充协议中加入不公平条款。签订合同时，购房合同的所有内容应尽可能全面、明确，如房屋的价格和面积差异、房屋状况、房屋交付期限、产权登记、违约责任、质量纠纷的处理等。我们也可以把开发商的广告内容写进合同。
怎么挑选新房 挑选新房的流程
1.选择交通便利的新房。比如选择地铁沿线或者城市主干道沿线，这样交通更方便，通勤时间更短，幸福感突然爆发。
2.在教育资源丰富的地区选择新房。比如选择小学、初中等基础教育资源丰富的地区，也就是我们常说的“学区”。
3.在商业文化浓厚的地方选新房，这样日常购物生活更方便，买房后房子也有比较大的升值潜力。
4.选择一个安静区域的新房子。如果你是一个安静的人，选择一个远离市中心，依山傍水，环境优美安静的地方。
5.选择实力雄厚的开发商开发的楼盘。一些实力较弱的开发商可能会因为资金链断裂而跑路。在这种情况下，房屋的交付将在可预见的未来。
6.选择南北通透公寓的新房，采光通风条件较好，能防水防潮，住起来舒适。
出租房怎样做才能搬进去 搬新房的3个要求
1.先清完房再入住。在搬进房子之前，我们必须进行全面的整理和清洁，清理旧东西、杂物和垃圾，以达到环境净化。打扫房间一方面是为了清理环境，更重要的是为了让气田干净。搬进来之前最好用艾草把整个房子都熏一遍，这样可以让新房有更好的气场，搬进来之后也觉得开心。
2.放置绿色植物。绿色植物可以净化家里的空气，带来活力，可以多放一些绿色植物，在植物上系上红色的绸带，增添好运。此外，搬进房子后，你还可以买一些红色的花，放在客厅或财务状况好的地方，这样会给自己带来富裕和繁荣，增加家庭的财富和繁荣。
3.整理你的家。在搬进租来的房子之前，不仅要打扫房子里的环境，而且最好根据自己的心情和喜好进行简单的装修和环境装饰。这样不仅可以改变一个全新的环境，为自己和房子营造一个新的氛围，还可以去除之前留下的霉运，改善家里的风水环境。
新房返潮要多久消失 一起来看看
1.新房越来越潮湿的时候，如果水没有继续渗透，而且是在通风的环境下，大概七天就可以搞定。然而，如果新房严重潮湿，通风条件差，可能需要二十多年甚至两个月才能干燥。所以新房从潮湿中消失的具体时间要根据墙体的渗水情况、环境和墙体材料来确定。
2.房屋潮湿时，应打开房屋门窗听风，这是解决房屋潮湿最简单的方法，打开门窗后，有利于室内水分挥发。但通风时，要保证室外天气一定干燥，以减少室内水汽含量。如果在室外潮湿的天气打开门窗，效果会适得其反。
3.房子潮湿后，室内环境会很潮湿。在这种情况下，可以使用空气净化器，不仅可以去除室内水分，还可以净化空气，改善室内空气质量。此外，干燥剂也可以作为辅助，常见的干湿剂有干燥剂袋和吸湿盒。
4.房子潮湿时，可以用竹炭和石灰除湿。方法很简单。只需将石灰或竹炭放入小布袋中，绑好，放在每个房间的角落，就可以起到焊接房间湿度的作用。
