买房需要什么资料

1.全额购房需要准备的材料

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口簿。

单身：身份证、户口本、单身证明。

2.贷款买房需要准备的材料

已婚：结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照复印件加盖公章，工资卡运行顺利(一年或六个月，不同银行有不同需求)。

单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

3.公积金购房需要准备的材料

申请人户口本复印件(包括首页和户口本)；申请人身份证复印件；申请人的收入证明原件；申请人公积金存款证明原件；购房合同原件及首付款。已婚的，需提供上述材料复印件及配偶结婚证；房屋销售许可证复印件；土地使用证复印件。

扩展阅读

怎么跟售楼聊天 买房时怎么和售楼处销售交流

1.在售楼处，经常有三个与房价有关的术语，即均价、单价、总价。均价是指整栋楼的单价，一般是指某户型某楼层的单价，总价是指总房价。由于户型、楼层、位置的不同，房屋的单价也不同，总价有时可以相差几十万。如果你已经有了自己喜欢的房产，你应该问一下这个房子的单价是多少，总价是多少，这样你才能确切的知道是多少。

2.房屋特征，包括户型特征、面积、装修特征、共有面积、房屋收购率、优惠待遇等。户型特色是指几个房间和功能厅是如何分布的；面积指套房的建筑面积；装修状态是粗糙、简约还是精装；泳池面积多少；房费多少；以及购房是否有优惠。了解这些将有助于您通过比较选择合适的住房。

3.要问建筑面积和室内建筑面积，共用面积有多大，共用少量时间是房子的卖点之一。电梯房的共用面积一般在20%左右。如果是精装修项目，问精装修怎么收费。你需要问一下房费是多少，因为房费影响居住舒适度。可以把房地产项目的特点写下来，回家就能对自己见过的房地产有个印象。

买房看风水的要点 买房怎样看风水

1.风不适合：对我们来说最重要的是注意风。风水最讲究“藏风聚气”，也就是说风大的地方肯定不会繁华。最理想的居住环境是有柔和的微风吹拂，凉风习习。

2.日照充足：风水最注重阳光和空气。选房子的时候，不仅要空气清新，还要阳光充足。阳光不足，阴气太重，会导致屋内躁动不安。

3.要完美：买房之前，首先要根据自己的个人八字，确定买什么位置、方向、格局。不能买把恶鬼变成吉祥物的东西，这样会适得其反。

4.千千寺后面：指官方衙门和寺庙后面的道观。这些地方不适合居住，因为衙门里杀气腾腾；寺庙是阴气凝聚的地方，不宜住得太近。

买房子的风水禁忌 买房前必知的买房风水禁忌

1.不要选择背阴的房子

阳光给人以活力、温暖和活力，所以在选房子的时候，不仅要选通风好的房子，还要有充足的采光。阳光范围小的房子往往是黑暗的，住在里面会让人感到压抑。从风水的角度来看，如果殷琦太重，一个人的家会不安分。比如一个死水，没有生命力和生命力，不适合长期居住。

2.不要风太大

选房子的时候一定要注意房子的风。首先最好有凉风凉风，住在里面每天都能有好心情。其次，在风太少的房子里，空气流通不畅不会影响健康。还是那句话，风太大太猛，会吹走家里的好运气和繁华，不适合长期居住。

3.不要选择坡度

从风水的角度来说，房子应该是稳定的，稳定的，所以一般来说，房子应该选择一个有风有水的平坦的地方。但如果房子位于斜坡上，就很危险了，因为窒息太重，导致家人分离，再也回不去的可能，还有赔钱的风险。