1.再次防水。因为原来的防水有漏洞，我们打不开，所以这个时候可以直接在屋顶上再做一次。防水材料采用高级改性沥青防水材料。而且这个时候一定要注意，这个卷材铺在屋顶上，需要再铺一层，一共两层。不要只铺一层，两层防水效果最好。
2、做好屋面排水工作。也就是说，在我们完成屋顶防水后，我们开始寻找污物和排水的斜坡。找坡的时候一定要找好坡，尽量保证下雨的时候屋顶没有水，水可以顺畅的排掉，一定程度上可以减少屋顶漏水的隐患。
3、处理是做一层保温。保温层的位置应在防水前做一层保温层，然后再做一层保护层；在保温层上面再做一层防水层。这样可以达到保温防水的效果，这也是普通平屋顶的标准做法。
4.室内做隔热。此外，如果我们不能在屋顶上做隔热，我们就必须在室内做一些隔热措施。这里我个人推荐两种方法：第一种是在屋顶铺珍珠岩保温颗粒，这样可以在屋顶下做，但是一定要注意施工的质量控制，不然后期可能会掉下来。第二个方案是室内吊顶。这种室内吊顶的方法也可以在一定程度上减少屋顶的热量损失，也有一定的保温效果。
看房子应注意什么 看房子注意事项
1.房子的朝向一定是朝南的：首先看的是朝向，尽量选朝南的房子。确保阳光可以穿透到家里更多的地方。如果你看的房子是全北行的，你就买不到这样的房子。现在市面上全北行的房子不多，要价便宜。但是记住不能买。
2.注意楼间距：看房需要注意什么？看房一定要注意建筑间距的大小。如果建筑间距很小，那就不要选了，还是选上面的房子，这样采光就够好了。建筑间距是指建筑之间的距离。下图标出了建筑物之间的距离。
3.看房配套设施：看房注意事项——看房时一定要注意房子的位置。然后要看房子的周边设施。一般要有超市，菜市场，学校，这样生活才能方便。如果没有足够的钱买学区房，尽量选择离其他居住地点近的位置。
4.看房子的平面图：也要看房子的平面图。建议你先选南北通透的房子。有关于如何识别南北透明网络的详细说明。此外，房子必须是方形的，不是手枪或菜刀的形状。这样的房子废品率高。尽量选择带两个卫生间的房子。
5.看小区绿化：小区绿化一定要看。越绿越好。如果都是小树就算了。刚种的不算。小区里有山有水。给个小建议：尽量选择早上去房子，可以看到和感受到绿化带来的好处。另外，只有早上才能看到真正的采光。
6.选择小区风格：看房需要注意什么？看房有哪些注意事项？每个社区都有自己的风格，包括华人社区和西方社区。像小小兄弟一样，这是一个英式风格的城镇。然而，这是最不重要的一点。自己决定装修风格就好！
卖房子的技巧 没经验去卖房子好学吗？
1、在谈判过程中，如果你在自己的位置上对对方有压制性的作用，就要好好利用。比如你是董事长，对方是文员，你经常以教训的口吻和对方谈判。
2.掌握不同的谈判风格。过去，老夫子曾经说过：对别人做你不想做的事。这句话的意思只对了一半。自己不想要，不代表别人不想要。现在，这句话应该修改为：人要的东西是对别人做的。
3.谈判前做好准备非常重要。如果你想让你的谈判成功，你必须列出你的目标以及实现这个目标的战略和战术。只有在谈判前做好准备，谈判计划才能顺利实施。
4.收集信息，选择策略。去谈判法庭之前，你掌握的信息越多，谈判过程中就越容易取得结果；你越了解对方，你成功的机会就越大，所以信息是非常重要的一部分。
5、如何谈判，谈判就是让买方，让买方同意他的要求，让他相信自己占了便宜。这就是所谓的谈判。简单来说，他赢了面子，你赢了里子，买卖双方的交易才是真正的双赢，真正的胜利。
几平米的房子怎么装修 有什么实用的技巧
1.重要的是结合一些家居饰品，使其成为视觉焦点的一部分。当附近有大型家具时，排列顺序应由高到低显示，以免视觉不协调。或者保持两个饰品的重心一致，比如两个风格相同的灯，两个颜色和图案相同的枕头并置，既能营造出和谐的节奏，又能给人一种平和温暖的感觉。
2.家居配饰的布置要与家居整体风格相结合。先搞清楚大致的风格和色调，按照这种统一的色调来编排不容易出错。比如简单的家居设计，有设计感的家居配饰，非常适合整个空间的个性；如果是自然的乡村风，主要是自然风的家居配饰。棕色客厅营造稳定舒适的空间，装饰客厅的四个方面。绿色和浅木色让你的客厅更加和谐。儿童房装修应预留展示空间
3.你不必把所有的家用配件都拿出来。人在装修的时候，往往是想表现一切。但是放多了就会失去特色。这时候你可以先把家里的饰品分类，用同样的属性放在一起，不用急着全部展示。分类后可以根据季节或节日改变安排，改变不同的家居心情。
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