买房子要注意哪些问题

1.首先，买房的时候一定要保证房子的所有权利人都在场，核对身份信息。权利人委托的，必须保证委托书经过公证，真实有效。

2.二是他们和中介必须提前调查产权，房屋是否存在权利限制，除了按揭贷款外是否存在商业贷款抵押、担保、司法或行政限制，并在购房合同中明确约定在途诉讼中的违约责任。

3.第三，买房前一定要对自己是否符合购房资格进行彻底调查，对自己是否有贷款和购房限制要有信心。建议在房屋买卖合同中增加一条：乙方不具备购房或贷款资格的，乙方有权指定有资格的第三方继续履行本合同。

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新修的房子多久能入住 加速甲醛挥发的办法

1.新房装修后，6个月后要好好生活。因为甲醛，苯等。需要很长的时间翘曲，室内空气污染的密集排放期一般是装修后半年。

2.改造后，建议通风，打开门窗，去除甲醛和异味。通过空气对流，将甲醛稀释后排放到室外。要多放绿色植物，可以购买活性炭袋，用天然空气净化器吸附残留甲醛，起到除甲醛的作用。

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1.正常小高层的分摊比例应该在15%-20%之间，但因为是大户型，分摊比例会降低，接近15%。

2.我们买房的时候，经常听到房价这个词。有人说房价越高越好。花同样的钱买一套同样建筑面积的房子，一套住房率高，实际使用面积大的房子，这些钱都花在刀刃上了。