租房子中介费谁来承担

1.严格来说，应该是“谁委托中介公司就要交中介费”。如果房东把房子交给中介公司，一般要收中介费。但由于房子紧缺，中介公司也免交中介费。租客委托中介公司找房子，当然要交中介费。

2.目前租房代理费由谁出还不固定。有些城市，比如无锡，有些地方，比如上海，房东和房客都要交钱。还有一些不成文的规定，要看你在哪个城市，想租什么样的房子。总之，谁交代理费，谁就可以和中介签合同，按协议怎么做都不会出问题。

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买房子选楼层忌讳 买房子选楼层忌讳有哪些

1.注意采光通风。楼层越高，视觉和空气越好，噪音逐渐降低，空气质量逐渐改善。楼层越高采光确实有一定的优势，但周围楼层的高度、建筑间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

2.避免极端层次。极端楼层通常指建筑物的底层和顶层。低层住宅采光差，容易受潮，如果靠近道路，灰尘和噪音影响很大。顶层容易被“冬冷夏暖”困扰，一旦电梯坏了，就是第一个受害者。

3.考虑家庭成员的需求。购房者在选择楼层时，要注意家中老人和小孩是否要自己住。为了老人着想，不仅方便了下面三层，也有利于老人常见的心脑血管疾病。对于一些需要安静生活、采光好的年轻人来说，顶楼更适合他们的需求。

装修房子的步骤 装修房子的步骤简述

1、根据想法确认房子风格。装修前，主体应拆除更换，包括拆墙、砌砖、铲皮、更换塑钢窗。

2.确认所用材料，如冷水管、热水管、线管等是否为正规产品。

3.木工包括吊顶、衣柜、酒柜、隔断、门窗等。

4.太阳、厨房、卫生间的瓷砖要铺好，地漏要尽早安装。

5.喷漆时，先将墙面清理干净再喷漆。

6.厨卫吊顶建议提前购买防潮灯、吸顶灯、排气扇、浴霸。

7.地板安装前，进行现场测量，以便更好地安装。

8.所有步骤完成后，家用电器和家具就可以进入了。

多层房子一楼下面是车库好吗 想买一楼下面是车库建议买吗？

总的来说，弊大于利

1.根据建筑的实际层数，不建议购买高层建筑的首层。因为如果是高层，一楼日照少，通风不好，低层会稍微好一点。

2.另一层太吵，不卫生。厕所和厨房里的水的声音是恒定的。有时候下水道、电梯、楼道门的开关很响，早上睡不好，太麻烦。