不动产可以买房吗

1、只要房子没有在抵押，没有贷款，没有查封，就可以买卖。

2.如有抵押，需还清贷款，取得银行出具的贷款还款证明等权利证明，到房屋所在地房管部门办理注销抵押登记，再出售办理房屋买卖过户登记。