1.知道自己有多少钱，能买多少平方的房子。所以你需要知道一平米多少钱，有没有茶费，代理费(二手房会收代理费，新房不会，但是有的城市有茶费或者其他费用，比如找银行贷款，银行会让你买他的理财产品，这个理财产品的钱是不退的)。这栋大楼什么时候移交？如果现有房子好办？
2.一栋楼的年限就是还剩多少年。我们需要知道这些。现在很多房子都只有50年，不是70年。我们可以问问开发商能不能补上。或者自己怎么修？通常由开发人员补充
3.契税什么时候交，房产证什么时候发？
4.最重要的一点——首付多少钱？利率是多少？(当然，如果你是土豪，也不用考虑给钱一次。)
5.房产证什么时候发？不赌房产证吗？一般现在四大行不质押证券。这个你可以问清楚
6.买住宅面积大的房子，买的是后面做的。问一下，有没有成立业主委员会？因为小区里有业主委员会，什么都可以找业主委员会。对了，管理费多少钱？
西南户型房子的优缺点 具体内容如下
1.室内采光好。
太阳每天从东方升起，从西方落下，这是一个自然原理。面向西南的房屋，室内采光时间一般较长，这种朝向也会使室内采光通风更好。
2.室内干燥。
我国夏季以东南季风为主，冬季以西北季风为主。夏季风容易造成潮湿多雨的天气，而冬季季风相对干燥。面向西南的房屋，夏季湿润季风对其影响不大，室内日照时间较长，相对干燥，不易受潮。
3.风水好。
从风水的角度来看，面向西南的房子是面朝金面，坐在水上，可以促进居住者的事业和财富，所以面向西南的房子风水更好。
缺点：
4.西方的日落。
面向西南的房子各有利弊。就其缺点而言，由于西南朝向房屋的日光照往往较长，因此在西部的日晒问题更为严重，会使居住者在夏季感到更热，从而相应增加一些制冷设备的使用成本。
5.影响家具的使用寿命。
由于西南面朝向房子西面的问题，长时间暴露在阳光下，会影响室内家具的使用寿命，尤其是木质家具，长时间暴露在阳光直射下，容易开裂变色，影响生活质量。
6.价格更高。
就面向西南的房子而言，由于日照时间长、采光好、风水好，面向西南的房子价格普遍高于面向采光通风不好的房子。
如果房屋不去房产局备案有什么后果 房子备案有什么作用
1.如该房屋未向房产局备案，合法建造房屋的后果应向房管部门办理相关手续，领取房产证，证明业主拥有该房屋的合法权益。也方便以后转售交易。以后有产权纠纷时，诉讼可以有效举证。否则无法证明业主对该物业的所有权。
2.房地产登记机构可以检查售房单位的预售行为是否合法。当然，合法性检查只是针对登记机构应该检查的内容，而不是针对一切。比如预售许可证的内容，预售房屋的限制和排除重复登记等。起到了保护买家的作用。
3.买卖双方发生合同纠纷时。比如对合同的真实性有异议的，以登记机关备案的合同文本为准，起到登记核实的作用。
小狗的小房子故事 小狗的小房子告诉我们什么道理
1.一场雨把天空洗得更蓝了，树叶更绿了。他跑出他的小木屋，看着太阳，打了个喷嚏，在院子里滚了两圈，感觉很开心！
“汪汪！”
小狗快乐地叫了一声。但他立即停下来，自言自语道：
“哦，我怎么会忘记呢？女主要嫁人！”
躺在窗台上晒太阳的小猫听到这话，对小狗说：
“别怕，她不骂。她多好，多可亲！”
狗说：“她对我不太好。我打电话的时候，她大喊：‘讨厌！“你在喊什么？”她不喜欢听我说话。"
小猫说：“我喜欢听你尖叫。晚上没有声音。我真的很害怕。大灰狼悄悄来了怎么办？”
小狗觉得很奇怪：“为什么你在屋里睡觉还害怕？”
小猫说：“她不睡觉的时候我不害怕。她搂着我。但是等她睡着了，她放开了手，剩下我一个人，我害怕了。当你尖叫的时候，我想：哦，有小狗！小狗和我在一起！我一点也不害怕。”
小狗一听，觉得很开心。他疯了一样，从院子的一头跳到另一头，然后从另一头跑回来，一边跑一边-
“汪汪！汪汪！汪汪汪汪！”
“汪汪！汪汪！汪汪汪汪！”
正叫起劲儿，门开了。女主人站在台阶上，愤怒地喊道：
“讨厌死了！你在吼什么？而且没人来！再打电话，看我打不打你！”
喊完之后，她走进去，砰的一声关上门。
狗停下来，吐吐舌头，小声说：
“看，你吃醋了？”
小猫说：“要是你也骂我就好了！”
小狗又奇怪了：“你喜欢被骂吗？”
小猫说：“哦，你不知道！她一直抱着我，一直抱着我！他吻了我，说：‘哦，我的小猫咪！“啊，我的小猫，”-真讨厌！"
小狗没说话，心里想：猫真是奇怪的东西！
小猫又对小狗说：“我们去门口玩吧！”
小狗说：“门好无聊。我们去河边吧。河边好玩！”
小猫问：“离河边远吗？”
小狗说：“不太远，就穿过树林。”
小猫说：“我不！遇到大灰狼怎么办？”
小狗说：“大灰狼怕什么？”！我可以精力充沛，我咬他，给他放血！"
小猫看着小狗说：“去你妈的！你这么小，根本打不过大灰狼！”
狗说：“我拿枪打他！”砰”！杀！”
小猫问：“你有枪吗？”
小狗说：“是的！为什么不能！”
他们决定在河边玩耍。
刚要离开，小猫又说：
“我不去了！万一下雨呢？”
小狗说：“它不会下去的！”
小猫说：“万一它倒了呢？”
“那我们躲在树林里吧。树林里的树叶密密麻麻，小雨根本不可能落到树林里去！”
“下大雨怎么办？”
真的，下大雨怎么办？小狗不知道。
小猫说：“嘿，我想到一个好主意！让我们来搬你的木头房子。-哦，我想到了一个好主意！如果我们遇到一只大灰狼，我们会进入小房子并关上门。如果下雨，让我们在里面避雨。如果没有大灰狼，也不下雨，我们就在里面玩过家家吧。你是爸爸，我是妈妈！”
这个方法确实不错，可惜房子有点大。虽然是用薄木板钉着的，但是一只小猫小狗就能把它扛到河边？甚至穿过树林！
狗说：“我们不要小房子，好吗？”太重了！我们带伞吧，好吗？"
小猫不高兴地说：“那我就不去了！”
小狗赶紧说：“好！很好！我们来抬小房子吧！”
小猫又开心了。她说：“我们还有小椅子！”
小狗说：“别拿。累了，就坐地上。”
小猫说：“多脏啊，你真不讲卫生！”
小狗说：“怎么带？”
小猫说：“你真笨！放在小房子里！”
是的，为什么狗没有想到呢？
他们两个把小椅子收起来，说：“加油！加——油！”把小房子抬起来。但是他们一走出大门，小猫就砰的一声撞倒了小房子。小猫哭着说：
“哎哟——太重了！我不去！”
小狗挺胸说：“没事！别担心，我一个人！”
小狗动了动，钻到小房子下面，试图爬到上面。小房子移动了，然后摇摇晃晃地离开了地面。小狗真的把小房子抬了起来！
小猫很开心：“哈，小狗，你真坚强！”
当小狗听到小猫表扬他时，它比小猫更开心。他只是一步一步向前走。
他们走进树林，狗找到了路。他让猫走在前面。他慢慢跟着。小房子总是在摇晃，两把小椅子很不开心。他们在小房子里打滚，“天哪！”“嘿嘿！”
春天的树林多好啊！有一种特别好闻的味道，总是扑鼻而来。小猫分不清是树叶的味道，绿草的味道，还是小黄红花的味道。根部旁边有很多大蘑菇，有的像小白伞，有的像一堆黄球。走着走着，狗听到猫喊：
哦，看那只小狗！那只大蝴蝶多漂亮啊！"
“狗把他的小房子弄得太重了，抬不起头来。他能看到脚下狭窄的小路，但看不到其他东西。他说：
“真的，真的很美！”
小猫说：“她怎么没摔倒？”
小狗说：“真的，你为什么.从不.摔倒？”
2.理性：懂得互相帮助，互相学习，这样友谊和相互理解就会产生。友谊是不可或缺的，因为有了友谊，你会感到幸福和温暖。同时，我也明白了，只要我坚持，努力，就一定会成功。在吴亚艾不要放弃自己，坦然面对，我会成为一个厉害的人，改变命运。
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