个税申报租房对房东有影响吗

1.按道理应该没什么影响，但是中国租房市场的行情就是房东一般不交税。所以虽然现在房租扣税不会查房东，但租房的事实是真实的。无论是机器打字还是手写都是合法有效的，所以房东会主动交税。就算现在不接受，也不保证以后不旧账。

2.之后如果租客想申请租房扣税，必须要求房东开具房租发票，所以房东必须通过买票交税。即使不要求房东开具房租发票，为了事后单方面抵扣房屋承租人而对房东追缴税款，房东在设定房租时也要预设一个需要开具发票的价格，以规避税收风险。

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租房要拿多少税 进来看看

1.如果业主拥有产权，在房产税征收范围内出租房屋，如果是自收自支机构，以出租房屋原值扣除10%-30%后的残值作为计税依据，按1.2%的税率缴纳房产税；如果是行政机关、专职机构、人民团体、房管部门或个人在结余分配时，以租金收入为计税依据，按12%的税率缴纳房产税。

2.城市土地使用税。有房屋产权的单位和个人应当在许可的范围内，按照房屋面积(包括出租庭院)出租房屋。城镇土地使用税根据土地等级和适用的等级税计算缴纳。对于将房屋出租给个人居住的私有产权人，经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，按照国家规定暂停征收房产税和城镇土地使用税。

3.营业税：出租房屋的单位和个人应按租金收入的5%税率缴纳营业税。个人月租金收入在800元以下的，免征营业税。

4、城市维护建设税，出租房屋的单位和个人在缴纳营业税的同时，也应以缴纳营业税为计税依据，按适用税率缴纳城市建设税。

5.此外，租房的单位和个人还应缴纳相应的教育费附加、印花税、所得税或个人所得税。

上海公租房申请条件2020 上海公租房申请条件2020简述

2020年上海市公共租赁住房申请条件：

1、个人申请应符合以下条件：

(一)具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》 2年以上(之前持有《上海市临时居住证》的期限可以合并计算)，并在本市连续缴纳社会保险费1年以上；

(2)与本市单位签订一年以上劳动合同；

(3)该区域无自有住房或人均住房建筑面积小于15平方米。婚房难以居住的人均面积可以放宽到20平米。住房面积的计算标准按本市有关规定执行；

(4)申请时未享受本市廉租住房和经济适用住房政策。

2.单位申请人必须是在本辖区设立的各类单位或组织，并由单位负责缴纳房屋租金，符合下列条件之一的具有法人资格的单位可以优先申请：

(一)对本地区社会事业发展有重大影响的单位，如医疗、教育、科研等机构；

(2)现代服务业、信息产业等符合本地区产业发展导向、政府支持的企业；

(三)上一年度年度纳税总额1000万元以上的单位；

(4)因地区经济社会发展需要引进各类专门人才的单位，也可以以单位申请的形式提出申请。

单位申请人申请的公共租赁住房只能提供给持有合法身份证明并与单位建立合法劳动关系或签订一年以上劳动合同的职工。同时，必须符合本条第一款第(三)项、第(四)项的规定。

北京市房山区公租房怎么登记 了解一下总不吃亏

1.本次注册采用“网上注册、线下确认”的原则。符合租房对象条件的家庭登录北京市保障性住房建设投资中心网站进行网上意向登记。每个家庭只能选择唯一的套房进行意向登记，选择后不能更改。

2.申请人家庭应按《公共租赁住房备案通知书》中规定的邢弢标准登记其意向，不允许登记升降档。如果发现申请家庭同时注册了多套，则该家庭的注册结果自动失效，其注册资格被取消。

3.对于轮候名单上符合“第一顺序优先家庭”的家庭，在完成网上意向登记后，需持最低生活保障(含分散供养贫困家庭)证、低收入证明或计划生育救助卡，到申请户籍所在地的街道和乡镇住房保障部门确认资格。

4.通过资格确认后才能认定为有效的“第一优先家庭”。逾期未提交相关证明或未通过资格确认的家庭，将根据北京市安居房审核系统中的家庭备案信息，自动纳入“第二优先家庭组”或“普通家庭组”。