北京公租房续租条件

北京市公共租赁住房续租条件如下：

1、在当地无住房或住房面积低于规定标准的。

2.收入和财产低于规定标准的。

3.如果申请人是农民工，他/她将在当地稳定就业一定年限。

具体条件由直辖市和市、县人民政府住房保障部门根据本地区实际情况确定，经同级人民政府批准后实施并向社会公布。

4.第八条申请人应当按照市、县级人民政府住房保障主管部门的规定提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申请信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理申请，并向申请人出具书面证明。申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补充的材料。

在开发区和园区内，用人单位可以代表本单位职工申请在园区内为用人单位或者职工建设公共租赁住房。

5.第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人提交的申请材料进行审核。经审查，符合申请条件的，予以公示。经公示无异议或者异议不成立的，应当登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公布。对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行审查，并在15个工作日内将审查结果书面告知申请人。

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入住日租房有什么注意事项 需要注意什么大盘点

1.客人需要提前电话通知店铺入住时间，然后在约定的时间到达房屋所在的住宅区。他们必须通过电话联系确认。

2.入住时需要准备好所有的房费和押金。如果租客提前交押金，押金会从房费中扣除。一般来说，日租不接受退房时付款。请理解并填写入住表格。店家会向租客说明相关事宜。

3.查身份证等有效证件；承租人应检查房间内的所有配置和设施，并拿到钥匙。

公租房2020年申请流程 2020年公租房申请流程几步骤

1.申请人在官网在线申请。

2.然后携带所需资料到预留区住建局申请。

3、工作人员接受资料，并对资料进行初步审查。

4.初审符合申请条件的，区受理窗口出具《备案回执》，扫描上传申请人提交的书面申请材料，提交市主管部门进行最终审核；不符合公共租赁住房申请条件的，发放《不予受理通知书》。

5、市主管部门每季度会同市规划和土地委员会、民政、区住房保障等部门分批核查相关条件。

6.最终评审符合申请条件的，纳入等待数据库；最终判决不合格的，市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。

7.每季度更新并公布等候名单。

租房须知的18个常识 租房常识有哪些需要知道的

1.租房的时候一定要注意房东的房产证和身份证等。以防止不法分子骗我们的钱，被二手房东骗。不要租二手房东的房子。如果你是中介，要查中介的营业执照，找一个靠谱的中介单位给你介绍。

2.不要上当受骗。多读一些这方面的知识。租房的时候一定要看房东的身份证和房产证，看房主是不是在把房子租给你。租房协议也很有必要。不做口头约定。

3.对于单身年轻女性来说，租房前考虑安全很重要。不要去偏僻的地方，和认识的朋友分享，不要把自己置于危险之中。选址很重要。

4、选择合理的公寓，采光不是很好，交通方便。往往市区房价很高，我们很难承受，而郊区的房子又太远，来回路上浪费了很多时间。找一个交通方便，离工作单位不太远的房子。

5.根据我们的实际需要，当然要尽量靠近工作单位，这样就不会每天在路上花太多时间，可以有更多的时间充电学习，但也要考虑经济基础。如果买不起，可以选择交通方便，距离稍远的地方。

6、选择好房子，入住前检查房间设施是否完好。比如家具电器损坏，详细记录信息，以便与房东沟通，避免事后发生纠纷。我们入住的时候，房间里肯定会有房东的设施，比如家具，电器等。我们应该检查它们是否完好，并确保它们能够正常使用。

7.我们租房的时候，办法是找一个比较大的中介公司把房子给你，这样你可以更安全。另外，中介费可以定的比较低，这样可以省很多钱。

8.签订合同前，你要先和房主确认家里的水、电、气、暖气费是否交接清楚。另外，你要问一下小区的物业费、有线电视费、垃圾清理费，这些都是必要的费用，一定要跟房主说清楚。

9.现在租房有很多骗局。有些小的二手房中介或者房主，你看房需要押金，你需要直接给他们交一些押金或者意向金，所以一定要拒付。

10.租房子的时候要注意一些细节。如果你的房东不能出示房产证或者身份证，说明问题很大。另外，出示的证明必须确认是真实的，否则我们不能随便签合同。

11.当我们不是住在房子里的时候，如果房主要求你支付房子的租金，那么我们必须拒绝，因为在房子搬进去之前，没有必要支付这笔钱。此外，如果你被要求支付押金，那么你必须要一张收据。

12.租房者首先要让房东出示身份证原件和户口本，因为现在很多骗子都是用假身份证诈骗；其次，请楼主出示房屋所有权证原件，加上产权证或者使用证。如果产权证正在办理过程中，则应出示与原产权单位签订的购房合同。

13.对于依法裁定查封的房屋或者权利受到其他形式限制的房屋，原所有权人的其他权利，如占有权、使用权、收益权等，都会受到一定程度的限制。租赁这类房屋时，承租人不能因房屋权利的瑕疵获得法律保护。

14.一般春节前后比较容易找到好房子。租房一般在过年前两个月左右。这期间很多年轻人打算回老家，好房子空缺多。过年后租的房子普遍便宜，所以等到前年一个月左右是很合理的。

15.网上租房一般比较方便。其实想租个好房子，经常会找几个小区，了解一下报价，然后开始就近找房子。附近很多人都会在玻璃上贴租房公告，租房信息可以随时记录。好房子往往可以通过实地考察找到。

16.租房的时候，要知道房子的防盗功能。一般租房的时候，可以用防盗门代替房主的门。租房时一定要检查房子周围的环境安全。不要在偏远山区租房，也不要租太便宜的房子。

17.付房款时，租房者要和房主协商是一赔三，二赔三，还是二赔四。因为当租房者在合同到期后要求退休时，房主可能会在建筑设施损坏或其他借口的情况下扣除租房者的押金，给租客造成不必要的损失。因此，双方在签订租赁合同时，应注明租赁期满后多少个工作日，如房屋及其设施未损坏，业主应退还押金。

18.选房时尽量远离嘈杂的地方，以免影响休息。如果是高楼，尽量选择低的而不是高的，以防晚上加班电梯无法使用。也要看房子周围的服务设施是否齐全，包括附近交通是否便利，是否有超市、银行、医院等场所。